Samen duurzaam wonen

Een CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Dit betekent dat je samen met een groep mensen zelf opdrachtgever bent voor de bouw van jullie woningen. In plaats van te kopen van een projectontwikkelaar, ontwikkelen jullie samen het plan, maken keuzes en bepalen hoe jullie willen wonen.

Doordat er geen commerciële ontwikkelaar tussen zit, blijven de kosten lager en heb je meer invloed op het eindresultaat. Tegelijkertijd bouw je niet alleen een huis, maar ook een gemeenschap met mensen die bewust kiezen voor samen leven, elkaar helpen en toekomstgericht wonen.

Binnen een CPO werk je stap voor stap samen toe naar realisatie. Van het vormen van de groep en het bepalen van de visie tot het ontwerpen en uiteindelijk bouwen van de woningen.

Wij geloven dat wonen anders kan en moet. Te lang is het bouwen van huizen overgelaten aan systemen waarin betaalbaarheid, duurzaamheid en echte leefkwaliteit onder druk staan. Voor veel mensen is een eigen woning geen vanzelfsprekendheid meer.

Daarom bouwen wij aan een nieuw model. Een manier van wonen waarin mensen weer zelf de regie nemen, kosten eerlijk blijven en buurten ontstaan waar mensen elkaar kennen en helpen.

Wij brengen mensen samen die niet alleen een huis zoeken, maar ook willen bijdragen aan een sterke gemeenschap. Door slim te organiseren, keuzes te bundelen en samen op te trekken, maken we wonen weer bereikbaar en toekomstbestendig.

Onze visie gaat verder dan alleen bouwen. Het gaat om een plek creëren waar mens en natuur in balans zijn, waar energie slim wordt gebruikt en waar buren naar elkaar omkijken. Geen standaard wijk, maar een leefomgeving die klopt.

Samen lossen wij niet alleen de woningnood op, maar bouwen wij aan een nieuwe manier van leven.

Wij zijn vier kinderen met een gedeelde droom. Twee van ons groeiden op bij een vader met een bouwbedrijf. Twee anderen bij een vader met een domoticabedrijf. Onze vaders wonen naast elkaar op de Buitenplaats in Oosterwold en zijn daar niet alleen buren geworden, maar ook vrienden en partners.

Wat begon als een bijzondere samenwerking tussen onze vaders, is uitgegroeid tot onze gezamenlijke visie. Want als zij samen konden bouwen aan hun leven en werk, waarom zouden wij dan niet samen een nieuwe woonomgeving kunnen creëren?

Vanuit die gedachte zijn wij dit CPO initiatief gestart. Niet als bedrijf, maar als groep initiatiefnemers die mensen bij elkaar brengt om samen iets neer te zetten wat groter is dan een rij woningen.

Wij combineren onze energie en ambitie met de jarenlange ervaring van onze vaders. Zij denken actief mee op technisch en strategisch niveau en zorgen ervoor dat onze plannen niet alleen inspirerend zijn, maar ook uitvoerbaar.

Binnen ons CPO project hebben wij bewust gekozen voor prefab houtskeletbouw woningen. Deze bouwmethode maakt het mogelijk om snel, efficiënt en met hoge kwaliteit te bouwen, terwijl de impact op de omgeving beperkt blijft.

De woningen worden grotendeels vooraf geproduceerd en vervolgens op locatie samengebracht. Hierdoor verkorten we de bouwtijd aanzienlijk en houden we grip op kwaliteit en kosten.

Wij hebben er daarnaast bewust voor gekozen om te werken met een beperkt aantal woningtypes. Niet om keuze te beperken, maar om het proces te versterken. Door ontwerpen te bundelen en te standaardiseren, kunnen we slimmer inkopen, efficiënter bouwen en de kosten voor iedereen laag houden. Natuurlijk blijft eigen ontwerp wel een optie.

Binnen deze selectie hebben we juist gezorgd voor variatie in grootte en indeling. Van compacte starterswoningen tot ruime gezinswoningen. Zo blijft er voor iedereen een passende optie, zonder dat het project onnodig complex wordt.

Deze aanpak zorgt voor een sterke balans tussen vrijheid en efficiëntie. Je kiest een woning die bij je past, terwijl we samen bouwen aan een betaalbaar en haalbaar geheel.

Binnen ons CPO project kiezen wij niet voor méér energie, maar voor slimmer gebruik van energie.

Onze woningen worden zo ontworpen dat energieverbruik, opwek en opslag perfect op elkaar worden afgestemd. Door energie op de juiste momenten te gebruiken, tijdelijk op te slaan en onderling te verdelen, ontstaat een systeem dat veel efficiënter werkt dan traditionele oplossingen.

Hierdoor kan de capaciteit die normaal nodig is voor één woning, verdeeld worden over meerdere woningen. In de praktijk betekent dit dat tot drie woningen kunnen functioneren op de netcapaciteit die normaal voor één woning wordt gebruikt.

Dit werkt omdat piekverbruik wordt afgevlakt. Niet iedereen gebruikt op hetzelfde moment stroom, en door slimme aansturing wordt dit actief gestuurd. Apparaten draaien wanneer er ruimte is, energie wordt tijdelijk opgeslagen en later gebruikt, en opwekking wordt optimaal benut.

Het resultaat is een woonomgeving die minder afhankelijk is van het energienet, beter omgaat met schaarste en voorbereid is op de toekomst. Zeker in gebieden waar netcongestie een rol speelt, maakt dit het verschil tussen wel of niet kunnen bouwen.

Binnen ons CPO project is natuur net zo belangrijk als wonen. Wij geloven dat een goede leefomgeving verder gaat dan alleen een huis. Het gaat om rust, ruimte en verbinding met elkaar en de omgeving.

Daarom wordt ongeveer de helft van ons gebied ingericht voor stadslandbouw. Dit wordt een combinatie van professioneel en gemeenschappelijk gebruik. Een boer beheert een deel van het land en voorziet de community van verse groenten en fruit, terwijl andere delen toegankelijk zijn voor bewoners.

Hier ontstaat een plek waar je zelf vruchten kunt plukken, waar kinderen kunnen ontdekken waar eten vandaan komt en waar buren elkaar ontmoeten. Van gezamenlijke oogstmomenten tot ontspannen avonden rond het kampvuur.

Het park vormt het hart van de community. Met wandelpaden, fruitbomen, eetbare planten en plekken om samen te komen, wordt het een omgeving die leeft en meegroeit met de seizoenen.

Deze manier van wonen brengt mens en natuur dichter bij elkaar. Niet als luxe, maar als basis voor een gezondere en meer verbonden manier van leven.

Aanmeldproces
Ons CPO project bouwen we samen. Daarom werken we met een zorgvuldig, maar toegankelijk aanmeldproces.

Stap 1: Aanmelden
Je kunt je interesse kenbaar maken via WhatsApp, e-mail of het aanmeldformulier op de website. Hiermee zet je de eerste stap om onderdeel te worden van de community.

Stap 2: Informatiebijeenkomst
Zodra we een sterke groep geïnteresseerden hebben verzameld, organiseren we een bijeenkomst. Hier nemen we je mee in het volledige plan en leer je de andere deelnemers kennen.

Stap 3: Verdieping en afstemming
Na de bijeenkomst vragen we je een korte enquête in te vullen. Hiermee krijgen we inzicht in wensen, mogelijkheden en motivatie. Op basis hiervan stellen we een groep samen die goed op elkaar aansluit.

Stap 4: Samen uitwerken
Vervolgens verdelen we de groep op basis van het type woning. Met deze kleinere groepen plannen we gezamenlijke avonden waarin we stap voor stap het plan verder uitwerken en toewerken naar realisatie.

Stap 5: Aanmelden bij de VvE
Wanneer de groepen zijn gevormd en het plan gezamenlijk is uitgewerkt, volgt de officiële aanmelding bij de Vereniging van Eigenaren. Dit is het moment waarop je je definitief verbindt aan het project.

Op deze manier zorgen we ervoor dat niet alleen de woningen kloppen, maar ook de mensen die samen deze plek gaan vormen.